首尔的住房困境 · 서울의 주거 문제

韩语 B2 级 · 社会 · 约 15 分钟

学习目标

• 学会用"-에 따른"表达"随……而来的"
• 学会用"-을/를 둘러싼"表达"围绕……的"
• 掌握12个住房领域核心词汇
• 了解首尔房价与全租房制度

核心词汇

• 주거 — 居住/住房
• 집값 — 房价
• 전세 — 全租房（押金制）
• 월세 — 月租
• 급등 — 急涨
• 임대 — 租赁
• 청년 — 青年
• 부동산 — 房地产
• 대출 — 贷款
• 공급 — 供给
• 수요 — 需求
• 격차 — 差距

文章正文（摘录）

지난 2월 서울 마포구의 한 공인중개사 사무실을 두 시간 동안 지켜봤다.｜今年2月，在首尔麻浦区一家房产中介门口观察了两个小时。

그 사이 매물 문의 전화는 여섯 통 왔고, 다섯은 '전세 물어보는 거면 끊으세요'로 끝났다.｜期间接到六通房源咨询电话，五通以"要是问全租的话就挂了吧"结束。

중개사 김 모 씨(51)는 '전세 물건이 씨가 말랐다'고 했다.｜中介金某（51岁）说："全租房源已经绝迹了。

씨가 마른 이유는 간단했다. 전세 사기 여파로 집주인들이 전세를 월세로 돌리고 있기 때문이다.｜绝迹的原因很简单：受全租诈骗风波影响，房东们纷纷把全租转成月租。

2022년부터 2024년 상반기까지 전국 전세 사기 피해액은 5조 원을 넘는다는 보도가 나왔다.｜有报道称从2022年到2024年上半年，全国全租诈骗受害金额超过5万亿韩元。

보증금을 떼인 세입자 중에는 극단적 선택을 한 경우도 있어서 사회 문제가 되고 있다.｜被卷走保证金的租客中甚至有人走了极端，已成为社会问题。